DISASTE 防災
独自の観点で取り組まれる災害対策
三菱地所レジデンスでは、長年の経験によって育まれてきた安心・安全へのこだわり「LIFE EYE'S」によって“まもる”“みまもる”“そなえる”の観点にたち、災害対策に取り組んでいます。
防災備品の備え
電気
停電対策としてガス発電機、燃料を備え、住民間での災害対策本部の夜間活動用にLED投光器へ電力を供給したり、連絡用無線機、パソコン、携帯電話等の充電等に使用できます。また、日中は屋上に設置している太陽光発電の電力を利用し、パワーコンディショナーにある専用コンセントが使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
水
受水槽に水栓を設けることで、停電時に給水ポンプが停止しても水道局からの配水が停止しない限り、水を使うことができます。各戸に配付するウォータータンクを用いて住戸へも水を運べます。また、水道本管破損等による断水時の備えとして、敷地内に非常用水源（受水槽）が確保されていま。防災備品として備えている浄水装置により非常用水としても利用できます。
情報
マンション内に設けられた住民間での災害対策本部に居住者の安否確認や建物の被害状況を報告するため、簡易無線機やハンドメガホンが備えられています。
トイレ
断水、停電による給水ポンプ停止や排水設備の破損等により各住戸のトイレが使用できない場合に備え、敷地内にて使用する災害用マンホールトイレが備えられています。また、各住戸及び共用の備品として、水を必要としない簡易トイレセットが用意されています。
エレベーターの地震対策の強化
エレベーター運行を緊急地震速報に連動させています。気象庁から地震発生時に配信される緊急地震速報をもとにエレベーター設置場所への地震到着時刻や震度を予測※。大きな揺れが予想される場合には、エレベーターを最寄りの階に停止させます。
※緊急地震速報を配信する事業者にて予測が行なわれます。
※緊急地震速報を配信する事業者にて予測が行なわれます。
P波センサー設置エレベーター
エレベーターには、地震の初期微動（P波）をキャッチするP波センサーが設置されています。これは、大きな揺れが来る前に最寄り階に着床して扉を開き、速やかに外に出られるシステムです。また、万一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に止まり、扉が開きます。
※地震時にはＰ波がＳ波に先駆けてやってきます。※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはＰ波がＳ波に先駆けてやってきます。※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
配管の耐震化
給水管とガス管の対策
給水管及びガス管の地中埋設部は、耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
排水管の対策・EXP.J部の対策
建物から汚水･雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は建物側から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするようにされています※1。また、建物から支持できない汚水･雑排水管は更新が可能な部分※2を経由し、公共下水道に接続されています。
また、EXP.J部の対策として、地震時に動く事が想定されるEXP.J部分には損傷を防ぐため、給水管・ガス管等の配管を通さないようにされています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントを設置して対応しています。※2：更新が可能な部分とは住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
また、EXP.J部の対策として、地震時に動く事が想定されるEXP.J部分には損傷を防ぐため、給水管・ガス管等の配管を通さないようにされています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントを設置して対応しています。※2：更新が可能な部分とは住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
マイコンガスメーター
震度5強相当以上（約250ガル）の地震を感知した際、あるいは長時間ガスが変わることなく流れた場合や、異常に多量のガスがれた時等、ガスの供給を自動的に遮断するマイコンガスメーターを各住戸に採用。地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れの心配が少なく、火災等の2次災害が防止されます。
合わせガラスによる飛散防止
LDの扉にはスリットガラスを設け、廊下にLDの明かりを取り込み、照明点灯の機会が少なくされています。しかし、LDの扉は、使用頻度が高く物をぶつけたり、風で煽られたりしてガラスが割れる確率も高くなります。ガラスとガラスの間のフィルムにより、割れても飛散しにくい合わせガラスを採用することで、地震の避難時の安全性が高められています。（※分譲時）
対震玄関ドア
大きな地震により、玄関のドア枠が変形してドアが開かなくなることがあります。室内に閉じこめられることが無いように、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉しやすくできるよう考慮されています（メーカー基準によります）。また、ドアガードや鍵受もドア枠が変形しても引っかかりにくい構造になっています。
防災倉庫
共用部に防災倉庫が設置されています。実運用を想定して選定したマンション住民用の共用防災備品を備蓄。災害対策本部を設置して活動する際に非常用電源として使用するガス発電機、居住者の安否や被害箇所報告に使用する無線機、閉じ込め者救出等に使用する救助工具、非常用水源を非常用水にするために浄化する浄水装置等が備蓄されています。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合がございます。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合がございます。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
